이 주택 구매자는 입찰 전쟁에서 승리하는 비밀을 찾았습니다.


계속해서 거절당하는 주택에 대한 제안에 지쳤습니까?
당신은 혼자가 아닙니다.

지난 1년 동안 집값이 치솟고 이용 가능한 주택이 줄어들면서,
야심 찬 주택 구매자는 새로운 역풍에 직면하여 많은 사람들이 어려움을 겪습니다.
경쟁.

오늘날에는 아무리 높은 가격을 제시하더라도 반드시 승자가 되는 것은 아닙니다.
집. 대신 권력은 현금 구매자에게 넘어갔다.

이것은 많은 처음으로 극복할 수 없는 것처럼 보이는 문제를 만들었습니다.
주택 구매자, 젊은 전문가 및 성장하는 가족
모기지 자격이 되지만 저축이나 자본이 없는 경우
모든 현금 제안.

최근 OpenDoor 설문조사에 따르면 첫 주택 구입자의 거의 60%가
집을 사기 전에 5개 이상의 제안을 하려면 평균 10개
제공하며 불만이 쌓여가고 있습니다.

“스트레스입니다! 구매자가 검색을 시작할 때 대부분은
다음 집에 올 때까지 몇 달이 걸립니다."라고 Howzer는 말합니다.
바이어 에이전트 Lisa Armellino. “이것은 오늘날 많은 구매자에게 해당되지 않습니다.
구매자가 10개 이상에 대해 매우 강력한 제안을 할 때의 스트레스를 상상해 보십시오.
1년 동안의 주택. 절망감, 상실감,
그리고 불확실성."

하지만 이제는 달라질 수 있습니다.

최고의 올인원 부동산 회사인 Houwzer는
주택 구매자가 주택을 얻을 수 있도록 전액 현금 제안을 하는 방법
그들이 "현금 혜택.”

경쟁 시장에서 현금의 힘 | 경쟁이 치열한 시장에서 현금은 구매자에게 이점을 제공합니다.

데이터에 따르면 현금을 제안할 수 있는 사람이 더 나은 기회를 얻을 수 있습니다.
그들의 제안을 받아들이는 것. 모든 현금 제안은 가정에서 매우 선호됩니다.
판매자가 더 빨리 마감할 수 있고, 더 적은 우발 상황이 발생하며,
모기지 융자 제안보다 실패할 가능성이 적습니다.

사실, 현금은 너무 매력적이어서 판매자는 종종 더 낮은 제안을 수락합니다.
제안이 현금인 경우.

"이 시장의 많은 판매자는 가장 쉬운 방법을 찾고 있습니다.
현금 구매자가 그들과 진정으로 대화할 수 있도록 말이죠.”라고 Armellino는 설명합니다. "그만큼
돈은 이미 준비되어 있고(은행 계좌에 앉아 있음),
잠재적으로 모든 것을 복잡하게 만드는 모기지 회사."

현실은 자금을 조달한 구매자가 현금 제안과 경쟁할 수 없다는 것입니다.
– 현금 제안이 점점 더 보편화되고 있기 때문에 문제입니다.
에 따르면

전국 부동산 중개인 협회

(NAR), 모든 현금 판매는 급격히 증가하여 전체 주택 판매의 25%를 차지했습니다.
2021년 4월 – 전년도의 15%에서 상승.

현금 구매자의 이러한 유입은 무엇에서 비롯된 것입니까?

워싱턴 포스트

"팬데믹의 불균등한 경제적 영향"이라고 부르는 고임금 노동자
저렴한 지역으로 이전, 재량 지출 감소
일부 소비자들이 저축을 늘릴 수 있도록 하고, 호황을 누리는 주식 시장 주도
투자자 및 기존 주택 소유자를 위한 막대한 이익
집값이 급등하여 최고 달러에 집을 팔고 있습니다.

구매자가 이 시장에 집을 짓고자 한다면 그들이 진정으로 필요로 하는 것은
현금. 그리고 그것이 바로 하우저의

현금 혜택
그들에게 준다.

“너무 자주 단독 주택은 개발자나 '벽
현금이라는 불공평한 이점을 갖고 있는 '스트리트'
마이크 마허. “Cash Advantage를 통해 구매자는 이제 동일한
유동성이 있는 사람에게만 주어지던 기회. 그들은 얻는다
실제로 현금을 지불할 필요 없이 현금 제안의 힘.”

Cash Advantage의 작동 방식은 다음과 같습니다. 먼저 구매자가 사전 승인을 받습니다.
Howwzer Mortgage를 통해 그들이 감당할 수 있는 금액을 알 수 있습니다. 그들은 일한다
Howzer 구매자 에이전트와 함께 구매하려는 주택을 찾습니다. 하자마자
구매자가 집을 결정하면 에이전트가 Howzer의 돈을 사용하여
그들을 대신하여 강력한 현금 제안 – 더 나은 승리 기회 제공
집. 판매자가 제안을 수락한 후 주택 모기지
조언자는 구매자가 경쟁력 있는 이자율로 대출을 설정하는 데 도움을 줄 것입니다.
집을 마련하기 위해. 마감 시 현금 제안은 다음으로 대체됩니다.
거래에 전혀 영향을 미치지 않는 모기지.

"매우 간단합니다."라고 Maher는 말합니다. “우리는 구매자가 Howzer의 돈을 사용하여
현금으로 제안한 다음 나중에 주택 자금 조달을 돕습니다.
정기 모기지."

이제 주택 구매자는 마침내 제안 작성을 중단하고
그들의 꿈의 집을 얻기 시작합니다.



기사보기

Read Previous

광주전남장로회 미자립교회 선교대회 열어 – 기독신문

Read Next

배우 박병은, 국립암센터에 5000만 원 기부

Don`t copy text!