Northern Liberties 제안은 Third and Girard의 이전 목재 야드에 대한 프로젝트 렌더링을 가져옵니다.


Spring Garden St.와 Girard Ave.에 있는 Northern Liberties의 경계는 지난 몇 년 동안 개발 프로젝트가 크게 증가하여 주변 환경과 비교하여 오래된 지역을 재건하고 공터를 채우고 승인을 받았습니다.

Girard Ave.의 남쪽에 있는 Third St.의 교차로는 J.T.의 오랜 집이었습니다. Riley Lumber Co.는 2014년에 문을 닫았고 재개발을 위해 준비된 것처럼 보이는 많은 것을 남겼습니다. 310 West Girard Ave에 아파트를 건설할 계획입니다. 몇 년 동안 정체 부지는 유휴 상태였으며 부동산의 미래는 불확실했습니다.

이제 아파트와 1층 상업 공간이 있는 6층 중층 건물인 이전 목재 마당에서 더 큰 프로젝트에 대한 추진력이 있는 것 같습니다.

T + Associates Architects가 설계한 이 제안은 뉴욕의 개발자 그룹이 주도하고 있다고 T + Associates의 소유자 Tony Tsirantonakis가 금요일 말했습니다.

Girard 렌더링 2제공/T + Associates Architects

310 Girard Ave. 제안의 렌더링.

지라드 쓰리 렌더링제공/T + Associates Architects

310 Girard Ave. 제안의 렌더링.

이 제안은 이번 달에 시의 시민 디자인 검토 프로세스를 거치지만 Tsirantonakis는 계획에 몇 가지 조정이 이미 이루어졌다고 말했습니다. 6월에 제출 그리고 기획자들과의 회의를 앞두고 온라인에 게시되었습니다.

부동산에 제안된 유닛의 수는 침실 2개 및 침실 1개 아파트로 구성된 185개에서 166개로 감소했습니다. 대부분의 침실이 2개가 될 더 넓은 아파트를 만들기 위해 변경되었습니다.

1층에는 8,618제곱피트의 소매점 및 레스토랑 공간이 Girard Avenue 앞에 위치합니다. 이 계획은 65개의 지하 주차 공간과 67개의 자전거 공간, 녹색 지붕 및 1,680평방피트의 임차인 편의 시설을 요구합니다.

지난 1년 정도 동안, 빈 건물은 Girard Ave의 뒷벽을 따라 주의를 끄는 거대한 "Respect Black Lives" 벽화 덕분에 최소한 잘 사용되었습니다.

이 위치에서의 이동은 Streamline's가 있는 2nd St. 및 Girard Ave.에서 계획이 한 블록 진행됨에 따라 이루어집니다. 노스 리버티 트라이앵글 프로젝트는 Tower Investments'에 합류할 것입니다. 형태를 갖추는 대규모 개발 2nd Street와 Germantown Ave에서 남쪽으로. (후자의 프로젝트는 Acme의 옥상 주차장에서 사랑받는 필라델피아 스카이라인의 전망을 좁게 만드는 것이지만 여전히 상품을 제공하는 먼 모퉁이를 향한 각도가 남아 있습니다).

Girard Ave.의 활기찬 느낌은 지역 보석 컬렉션에도 불구하고 한동안 이 지역에서 약간 고르지 못한 이웃에 대한 플러스가 될 것입니다. SEPTA의 트롤리와 Market-Frankford Line 지하철에 쉽게 접근할 수 있어 밀도를 위한 확실한 선택입니다. 그리고 복도의 개방성이 도시에서 일몰을 감상하기에 가장 좋은 장소 중 하나로 만드는 데 도움이 되었지만 이러한 계획된 추가로 인해 너무 심하게 영향을 받아서는 안 됩니다.



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