South Philly에서 오랫동안 계획된 Bart Blatstein 개발 프로젝트에 대한 건축 허가 발급


South Philly의 Broad Street 북동쪽 코너와 Washington Avenue에서 오랫동안 기다려온 복합 용도 개발 프로젝트의 건설은 수년간의 개발자 수정과 지역 주민들의 비판 끝에 곧 시작될 수 있습니다.

1001 S. Broad St.에 제안된 15층 건물에 대한 상업용 건물 허가가 최근에 시의 면허 및 검사국에서 발행한.

건물의 설계 계획에는 1,000개 이상의 주거 단위, 1층의 65,000제곱피트 이상의 소매 공간 및 노상 주차장이 필요합니다. 상업 공간은 40,000 평방 피트에 의해 고정됩니다. 거대한 슈퍼마켓. 건설 비용은 약 3억 600만 달러로 예상되며, 필라델피아 Yimby보고.

타워는 또한 옥상 녹지 공간, Washington Avenue를 따라 있는 진입 코트 및 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문으로 구성됩니다. 이 프로젝트는 총 150만 평방피트 이상의 공간이 될 것으로 예상됩니다.

이 공간은 필라델피아 개발자 Bart Blatstein과 그의 회사가 소유하고 있습니다. 타워 투자. BKV 그룹, Blatstein과 함께 작업한 Northern Liberties의 예정된 광장 터미널, 이다 프로젝트 뒤에 있는 건축 디자인 회사.

사우스 필라델피아 교차로에서 Blatstein 주도 프로젝트는 다음과 같이 몇 년 동안 중단되었습니다. 개발자가 제안을 재작업했습니다. 시 공무원과 지역 사회의 지지를 얻기 위한 노력의 일환입니다.

Blatstein의 시도 구역 설정 차이를 구하다, 필라델피아 시빅 디자인 리뷰 위원회의 비승인, NS 부지의 전 소유자로부터의 소송 그리고 커뮤니티 저항 Blatstein의 계획이 실현되는 것을 막았습니다. 그 동안 블록은 미개발 상태로 남아 있습니다. Blatstein은 2017년에 약 2천만 달러에 이 부동산을 구입했습니다.

개발자들은 원래 부지에 총 1,600채의 아파트가 있는 2개의 32층 타워를 제안했습니다. 그런 다음 이 프로젝트는 단 하나의 32층 건물로 구성되어 결국 15층으로 축소되었습니다.

제안된 복합 용도 개발은 South Philly의 Broad Street 및 Washington Avenue 주변 지역을 개조하려는 최근 몇 년 간의 노력 중 하나일 뿐입니다.

Blatstein이 제안한 프로젝트 건너편에 자리 잡고 있습니다. 링컨 광장, 교차로의 북서쪽 모퉁이에서 2018년에 개장한 복합 용도 개발.

블래스타인은 또한 Washington Avenue를 따라 두 번째 복합용도 프로젝트 제안, 13번가의 공터에서 한 블록 떨어져 있습니다. 11층 ​​높이의 U자형 건물은 375개의 아파트, 30,000평방피트의 사무실 공간, 7,000평방피트의 소매 공간, 지하 주차장 및 건물의 두 날개 사이에 안뜰로 구성됩니다.

NS 워싱턴 애비뉴의 정비 및 재포장 도로를 더 안전하고 보행자 친화적으로 만들기 위해 올 여름에 시작될 예정이었습니다. 그러나 이러한 개조 공사는 COVID-19 전염병으로 인한 자금 및 일정 문제로 인해 최소 1년 연기되었습니다.



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