미국 플로리다 남서부가 주도하는 코로나 19 유행 기간 동안 휴가 용 주택 판매가 급증


현명한 부동산 투자는 모두 정확한 예측에 관한 것입니다.
현재 상황이 위험을 가리키는 경우에도 미래의 사건.

2020 년 대유행의 첫 6 주 동안 가상 시스템이 중단 되었음에도 불구하고
미국 주택 시장은
수요. 그 이후로 홈과 함께

판매 가격 급등과 치열한 경쟁

제한된 기존 주택 공급을 위해.

작년에 등장한 가장 흥미로운 개발 중 하나는
휴가 용으로 사용할 기존 주택의 판매가 급증했습니다.
부동산 및 목적지 임대.

연구에서

전국 부동산업자 협회

휴가 용 주택 판매는 2019 년부터 2020 년까지 16.4 % 증가한 반면
전체 기존 주택 판매에 대한 휴가 용 주택 판매 비율이
5.5 %, 2019 년 5 %에서 증가했습니다.

올해는 별장 판매 속도가 훨씬 더 빨라졌습니다.
2021 년 1 월부터 4 월까지 별장 판매는 전년 대비 57.2 % 증가했습니다.
연도 및 전체 기존 주택 판매에 대한 별장 판매 비율이 상승했습니다.
6.7 %로.

관점에서 볼 때 기존 주택 판매는 2019 년부터 2019 년까지 전체적으로 5.6 % 증가했습니다.
2020 년, 2020 년 대비 2021 년 초반 20 %.

별장 판매에 가장 인기있는 장소는 Lee County, 걸프 연안에 위치
플로리다 남서부. 이 부동산 범주는 부동산 중 23 %를 차지합니다.
카운티의 주택 재고를 보유하고 있으며 평균 판매 가격이 $ 247,000 인 경우
저렴한 옵션을 나타냅니다. Lee County의 주택 판매가 10 % 증가했습니다.
NAR에 따르면 2020 년에 중간 판매 가격은 12.3 % 상승했습니다.

콜리어 카운티, 플로리다 남서부 지역에서도 지난 주택 판매가 급증했습니다.
년. 에버글레이즈 국립 공원, 나폴리 동물원과 새가있는 곳
Garden은 주택 판매가 4.6 % 증가하고 평균 판매 가격이 상승했습니다.
10.2 %에서 $ 314,000.

NAR 연구에 따르면 미국의 별장 카운티는
이러한 주택의 비율이 높은 주택 재고는
판매 속도 및 가격 측면에서 비 휴가 주택 카운티
감사.

별장 카운티에서 퇴거 주택 판매는 다음과 같이 약 24.2 % 증가했습니다.
평균, 비 휴가 주택 카운티의 11.2 %에 비해
감염병 세계적 유행. 분석에는 145 개의 별장 카운티와 1,060 개
비 휴가 주택 카운티.

대유행 기간 동안 별장으로 인기있는 다른 장소는 다음과 같습니다.
미시간, 캐롤라이나, 매사추세츠, 뉴욕 및 메릴랜드 카운티.
분석에 포함 된 별장 카운티의 상위 1 %는 16 개
상태.

이 연구는 또한 점점 더 많은 수의 별장 구매자가
마감시 모든 현금 거래를합니다. 그 숫자는 전체의 53 %로 증가했습니다.
펜션은 올해 1 월부터 4 월 말까지 구매합니다. 에
지난 몇 년 동안 그 수치는 약 50 %를 넘었습니다. 그리고 모두에 비해
기존 주택 판매, 구매의 22 %만이 모든 현금 거래였습니다.
같은 기간 동안.

휴가 기간 동안 휴가 용 주택에 대한 이러한 선호를 어떻게 이해합니까?
큰 불확실성?

로렌스 윤은“휴가 주택은 현재 뜨거운 상품입니다.
NAR의 수석 경제학자. “많은 기업과 고용주가 여전히
근로자, 휴가 용 주택 및 두 번째 집에서 원격으로 작업 할 수있는 옵션
구매자들 사이에서 여전히 인기있는 선택이 될 것입니다.”

또한 이러한 속성이
자산으로서 이중 목적을 제공합니다. 소유자가 보는대로 사용할 수 있습니다.
자신의 라이프 스타일에 맞출 수 있습니다.
모기지 및 비용.

부동산을 임대하려는 사람들에게 내기는
휴가에 대한 미국의 욕구는
왔다. 오랜 시간 집에 갇힌 후 도주의 부활
관광은 올바른 시장에서 기회를 제공합니다.
장기 투자에 추가하여 수익 창출 자로
자산의 관리 및 마케팅을 처리 할 수 ​​있다고 가정합니다.
은혜.

최악의 전염병이 사라지면서 이러한 추세가 계속되는지 여부
새로운 주택이 전국 시장을 강타하는 것은 흥미로운 각도가 될 것입니다.
따르다. 이 카운티의 실적과 이러한 투자가 얼마나 잘 수행되는지 관찰
구매자의 지혜를 확립하는 데 먼 길을 갈 것입니다.
휴가 부동산에 현금을 쏟아 붓는 것.

미국인들은 항공사보다 더 빨리 공항으로 돌아 왔습니다.
사회의 수문이 다시 열리면서 예상됩니다. 단기적으로
별장은 구매자에게 자신의
적응성.



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