Philly 정유 공장 폭발의 전략적 사이트에서 Drexel 보고서는 커뮤니티 정보의 미래를 구상합니다.


2019 년 6 월 사우스 필라델피아에있는 이전 PES 정유소에서 발생한 불 같은 폭발은 지속 가능성과 지역 사회 혜택을 중심 목표로 삼아 도시에서 가장 지리적으로 가치있는 장소 중 하나를 재활용 할 수있는 특별한 기회를 제공했습니다.

Schuylkill 강 하류 양쪽을 덮고있는 1,400 에이커 부지는 8 월에 Hilco Redevelopment Partners에 의해 2 억 2,550 만 달러에 인수되었습니다.

새로운 보고서 Drexel University의 Lindy Institute for Urban Innovation과 Clean Air Council에서 필라델피아와의 연결, 주변 지역 사회에 대한 형평성, 환경 보호 장치를 공공 편의 시설로 활용하는 토지의 창의적인 사용을 보장하기 위해 사이트를 전략적으로 개발할 수있는 방법을 조사합니다.

Drexel University의 Lindy Institute for Urban Innovation의 전무 이사 인 Harris Steinberg는 "Lower Schuylkill에있는 이전 PES 정유 공장은 도시에서 가장 중요한 단일 개발 현장을 대표합니다."라고 말했습니다. "고용이 풍부한 센터 허브 사이의 전략적 위치 City, University City, Philadelphia International Airport 및 Philadelphia Navy Yard는 우리에게 공평하고 공정하며 포괄적 인 필라델피아를위한 템플릿을 만들 수있는 기회를 제공합니다. 우리의 목표는 필라델피아가 다음 세기 동안 어떻게 필라델피아가이 사이트를 도시에 가장 잘 통합 할 수 있는지에 대한 강력한 공개 대화를 시작하는 것입니다. "

향후 10 년 동안 복합 물류 단지 건설은 13,000 개 이상의 프로젝트 일자리를 지원하고 23 억 달러의 경제 개발을 도시에 제공 할 것으로 예상됩니다.

장기적으로이 사이트는 전자 상거래, 창고 보관, 유통, 제조, 철도 및 해양 운영 분야에서 19,000 개의 정규직, 영구 일자리를 창출 할 것으로 예상됩니다. 이 사이트가 지역에 연간 약 30 억 달러의 경제적 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

부지의 개선에는 약 950 마일의 기존 파이프와 30,000 톤의 석면을 제거하고 지역 노동력을 활용하여 150 년 동안 석유 화학 산업에 전념해 온 부지의 껍질을 변형시키는 일이 포함될 것입니다.

William Penn Foundation의 보조금으로 자금을 지원받은이 보고서는 시민 계획의 핵심 목표를 논의하기 위해 디자인 전문가와 함께 공개 설문 조사 및 워크숍을 통해 정보를 받았습니다. 커뮤니티 회원들은 사이트 계획에서 독소 개선, 기후 적응 및 사이트 전체 및 주변의 이동성 확장을 강조했습니다.

Delaware River Waterfront의 Penn 's Landing 개발자를 선택하기위한 오랜 공개 프로세스의 뒤를 이어이 보고서에서 공유 한 희망은 Hilco, 도시 및 커뮤니티 파트너가 사이트의 피드백을 통합하는 유사하고 투명한 파트너십에 참여할 수 있다는 것입니다. 재개발.

Lower Schuylkill에 대한 보고서의 비전은 Hilco와 협력하여 필라델피아시의 일련의 주요 움직임을 요구합니다.

• Schuylkill River Trail을 사이트를 통해 Girard Point의 Schuylkill 강 하구까지 확장합니다. 공공 수변 접근을 위해 최소한 도시의 강변에서 50 피트 후퇴를 구현합니다.

• 부지 전체에 거리 그리드와 중앙대로를 만들어 부지를 주변 도시에 통합합니다. 시간이 지남에 따라 그리드는 물류 및 경공업에서 상업, 기관, 시민 및 주거를 포함한 더 다양한 용도를 지원하는 사이트로 발전 할 수 있도록 규모를 세분화 할 수 있습니다. 궁극적으로 공항에서 필라델피아로가는 남쪽 관문으로서 Girard Point에 시그니처 관문 다리가 건설 될 것입니다.

• Point Breeze의 Schuylkill Expressway를 이웃과 부지 사이의 장벽을 제거하고 Point Breeze Avenue를 강까지 확장하는 표면대로로 돌립니다.

• 인접 이웃과 도시의 공원 시스템을위한 새로운 녹색 및 열린 공간을 만듭니다. 범람원에있는 부지 부분에 녹색 인프라를 개발합니다.

• 사이트 전체에 걸쳐 새로운 활동 허브 (예 : 복합 사용 센터, 공원 공간 또는 기타 고용 허브)를 통해 대중 교통 연결을 확장합니다.

"Lower Schuylkill은 필라델피아의 사회적, 환경 적, 경제적 건전성에 대한 중요한 약속을 가지고 있습니다."라고 보고서는 결론지었습니다. "Hilco, 지역 사회 및 옹호 그룹, 계획위원회 및 기타시 부서, 선출 된 공무원, 규제 기관 및 공공 및 민간 부문의 다른 사람들을 포함한 이해 관계자는이 초기 비전 연구를 기반으로 협력하여 장기 계획을 개발해야합니다. 유해한 풍경을 21 세기 도시의 통합되고 연결되고 건강한 부분으로 전환합니다. "



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