Durst Organization의 22 억 달러 Penn 's Landing 개발 자세히 살펴보기


Delaware River Waterfront Corp.가 수요일에 뉴욕에 본사를 둔 Durst Organization에서 Penn 's Landing 제안을 선택했을 때 더 큰 이야기는 필라델피아 76ers의 새로운 경기장 건설 제안이 선택되지 않았습니다..

그러나 Durst Organization은 Simon Property Group이 엔터테인먼트 및 소매 허브를 구상 한 이후 처음으로 Penn 's Landing을 실질적인 방식으로 재구성 할 것입니다. Camden 행 스카이 트램으로 2000 년대 초.

DRWC는 Durst Organization의 22 억 달러 계획을 선택했습니다. 그 이유는 중앙 델라웨어 강에 대한 마스터 플랜을 가장 잘 대표한다고 믿기 때문입니다. Interstate-95를 덮을 $ 2 억 2 천 5 백만 공원 Front Street를 Chestnut과 Walnut 거리 사이의 강변에 다시 연결합니다.

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DRWC 이사회 의장 인 Alan Hoffmann은 "4 개의 강력한 제안을 고려한 후 Durst Organization이 중앙 델라웨어 마스터 플랜에 대한 공개 참여 프로세스를 통해 확인 된 목표와 기준을 충족하기위한 최상의 계획을 제공했다는 결론에 도달했습니다."라고 말했습니다.

Market Street 사이트는 Market Street에서 Chestnut Street까지 7 1/2 에이커에 걸쳐 있으며 Marina Basin Site는 Spruce에서 Lombard 거리까지 4 에이커에 걸쳐 있습니다. 결합 된 프로젝트는 약 2,400 개의 아파트, 124,000 평방 피트 이상의 소매 공간 및 225 개의 객실이있는 호텔.

Durst Organization의 사장 인 Jonathan Durst는 "DRWC가 Philadelphians에게 해안가에 대한 특별한 접근을 제공 할이 혁신적인 프로젝트를 위해 우리를 선택하게되어 영광입니다."라고 말했습니다. "우리는 지역 사회 구성원, 선출 된 공무원 및 이해 관계자와 협력하여 중앙 델라웨어에 대한 마스터 플랜의 비전을 충족하고 모든 필라델피아 인, 특히 불우한 기업과 유색 인종을위한 경제적 기회와 일자리를 창출하고 Delaware River 해안가를 활성화하는 소매 및 레크리에이션 시설을 갖춘 매력적인 복합 용도 개발. "

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이 제안에는 Market Street 부지에있는 6 개의 타워, Penn 's Landing Park의 공용 공간과 해안가, 강 및 Benjamin Franklin Bridge의 전망을 감상 할 수있는 전망대가 포함됩니다. University City에있는 Cira Center의 디자이너 인 Clarke Pelli Architects가 Market Street Site의 디자인을 이끌 것입니다.

Marina Basin 위치에서 Durst Organization은 Society Hill의 특성과 건축과 조화를 이루는 것을 목표로하는 또 다른 6 개의 건물을 계획합니다. Durst Organization의 수상 경력에 빛나는 뉴욕시에있는 VIA West 57 주거용 건물의 디자이너 인 Bjarke Ingels Group은 Marina Basin Site를 설계 할 것입니다.

이 제안은 이웃 그룹, 지역 사회 구성원 및 지역 선출 공무원의 광범위한 커뮤니티 의견을 바탕으로 개발되었습니다.

필라델피아 시장 Jim Kenney는 "Durst Organization의 사려 깊은 제안은 납세자 보조금없이 소수의 참여와 경제적 영향을 우선시했습니다."라고 말했습니다. "이것은 앞으로 수년 동안 해안가에 큰 영향을 미칠 대규모 프로젝트입니다. Penn 's Landing의 지속적인 재 활성화를 기대합니다."

더스트 2소스 / DRWC
Durst PL지도소스 / DRWC

Durst기구는 제안에서 기존의 저렴한 주택의 재건과 필라델피아의 저소득층 거주자를위한 주택 건설을 가능하게하는시의 주택 신탁 기금에 지불금을 기부하기로 약속했습니다.

이 제안에는 또한 등록 된 소수 민족 사업체 파트너에 대한 잠재적 개발의 최대 20 % 지분 지분과 건설 인력의 소수 민족 및 현지 고용에 대한 약속이 포함됩니다.

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Durst Organization의 주목할만한 프로젝트로는 뉴욕시의 One World Trade Center, 151 West 42nd Street 및 One Bryant Park가 있습니다.

올해 초,이 가족 소유 회사는 Vine Street와 Columbus Boulevard의 부지에서 1.6 에이커의 부지 구매를 마무리했으며, 이는 또 다른 대규모 복합 용도 개발이 될 것입니다. 또한 델라웨어 강을 따라있는 교각 세트에 대한 임대를 소유하고 있습니다.

Penn 's Landing 개발의 다음 단계에는 DRWC와의 협상이 포함되어 임대 계약을 체결하고 두 사이트 모두에 대한 공개 참여를 계속할 것이며, 해당 계획은 Philadelphia Civic Design Review 프로세스를 통해 제출됩니다.

Durst는 "우리는 인근 지역과 도시 전체를위한 자산으로서 델라웨어 강 해안가의 잠재력을 실현하기위한 계획에 대해 지역 사회 및 DRWC와 협력하게되어 매우 기쁩니다"라고 말했습니다. "우리의 목표는 Penn 's Landing Park, Race Street Pier 및 Spruce Street Harbour 공원에 투자하여 강을 필라델피아로가는 관문으로 바꾸는 동시에 도시 전체의 경제적 기회를 늘리는 것입니다."



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