이러한 상업용 부동산 투자는 대유행 경제에서 여전히 견고합니다.


코로나 바이러스 대유행이 미국을 뒤집은 지 거의 6 개월 동안
경제, 주변 대화의 대부분

상업 진짜

재산은 파멸과 암울했습니다.

분석가와 투자자들이 사무실 건물의 미래에 대해 걱정하면서
원격 근무의 시대 또는 대학 주거를위한 불확실한 경로,
유망한 특정 영역을 간과하기 쉽습니다.
더욱 매력적인.

연구 회사

프로모도

어떤 상업용 부동산 투자가 위험을 감수 할 가치가 있는지 조사했습니다.
2020 년은 물론 미래 경제가 효과에 의해 재편됨에 따라
전염병의.

첫 번째는 A 등급 다가구 부동산입니다.
임차인을위한 수영장. 이러한 속성은 단순히
정시에 임대 의무를 계속 이행 할 거주자.

전국 다가구 주택 협의회에서 수집 한 데이터에 클래스 B가 표시됨
클래스 C 다가구 임차인은 다음과 같이 떨어지는 비율로 임대료를 지불하고 있습니다.
그만큼

유행성 계속
. 퇴거를 막기위한 장기적인 조치를 취하지 않은 경우
앞으로 몇 년 동안 이러한 그룹에는 위험이 증가합니다.

한편 A 등급에서는 임대료 지급률이 대체로 안정적으로 유지되었습니다.
3 월부터.

투자 기회를 찾는 또 다른 영역은 2 차 도시입니다.
인구가 50 만 미만인 사람들. 이 위치 — 샬럿,
예를 들어, 잭슨빌과 애틀랜타-소득 대비 임대료가 낮은 경향이 있습니다.
비율.

이것은 원격 근무자로서 투자자들에게 점점 더 가치있게 될 것입니다.
샌프란시스코 및 뉴욕과 같은 값 비싼 도시는 지역으로 이전
소득의 대부분을 얻기 위해 더 저렴합니다.

임대 시장에서 벗어나 산업이 성장하고 있습니다.
허브 역할을하는 "라스트 마일"위치의 중요성 인식
온라인 소매.

전염병의 한 가지 중요한 교훈은 소비자가
구매 습관을 전자 상거래 세계에 적응시키려는 경우
벽돌과 박격포가 종료됩니다.

온라인 쇼핑 폭발은
제한, 창고 공간에 대한 강조가 여전히 증가하고 있습니다
인구 센터 외곽. 점점 더 많은 기업이
배포를 더 가깝게 만들어 배송을 개선하고 가속화합니다.
소비자. 창고 공간은 계속해서 매력적인 투자가 될 것입니다.

마지막으로 위 카테고리의 확장으로 식료품과
냉장 시장.

많은 소비자들이 온라인 식품 쇼핑 플랫폼으로 몰려 들면서
식료품 점은 자신을 용이하게하는 별도의 공간에 투자 할 가능성이 높습니다.
온라인 배송 작업. 이 수치는 유망한 성장 영역이 될 것입니다.
미국 전역.

미래 지향적 인 기관 투자자는
전염병의 연무와 함께 만연한 영역이 많이 있음을 인식
기회. 한 부문이 병이 나거나 문제가 발생하면 종종
공허함을 채우기 위해 형성되고있는 또 다른 것이 있습니다.



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