사립 학생 주택은 부동산 투자자들에게 인기를 얻습니다


2,200 만 명 이상의 미국 학생들이 고등 교육 과정에 등록합니다
    교육 기관 [2 년 또는 4 년]
    프로그램들.

그 인구와 주택 수요의 규칙 성
    부동산 투자자에게 큰 기회를 의미합니다.

한때 투자자를위한 틈새 분야 인 사립 학생 주택은 이제 성숙해졌습니다
    다가올 몇 년 동안 계속 발전하는 번영하는 시장으로
    새로운에 따르면

보고서

전국 다가구 주택위원회에서.

그만큼 NMHC 미국 시장 분석
    투자자의 모습과 추세를 파악할 수있는 깊이
    성장에서 멀어짐.

보고서에서 가장 주목할만한 결과 중 하나는 학부생의 40 %가
    학생들은 23 세 이상입니다. 그들의 절반은 재정적으로
    부모로부터 독립하여 편리함을 찾고 있음을 의미
    공부하는 동안 살 곳을 호소합니다.

대학 근처의 개인 주택도 비교적 안전한 것으로 간주됩니다
    경기 침체. 학생이있을 때 등록은 역사적으로 증가하는 경향이 있습니다.
    일자리를 찾을 수 없습니다.

이 보고서는 면밀히 관찰하는 투자자에게 확실한 기회를 제공합니다.
    시장 조건 :

"다른 주택 유형과 마찬가지로 소득 및 성장 패턴을 포함한 미래 지향적 인구 통계 분석을 신중하게 고려해야합니다. 일부 학교는 이미 폐쇄 및 등록 거부에 직면하고 있지만 다른 공급원은 새로운 공급을 초과하더라도 계속 성장하고 있습니다. 많은 주에서 2008-09 년 대 금융 위기 이후 회복되지 않았으며 2011 년 이후 미국 전역에 걸쳐 새로운 대학 소유 주택의 총량을 줄임으로써 등록이 계속 증가하는 개인 소유 주택의 필요성이 증가하고 있습니다. "

NMHC 분석에 따르면 북동부와 중서부 지역은 그리 매력적이지 않습니다
    경제 성장이 적고 이주가 적으며
    학생 기숙사에 대한 수요 감소.

그러나 남서부에서는 대학 프로그램이 성장하고 있습니다.
    찾는 사람들 사이의 등록, 인구 통계 다양성 및 일반적인 호소
    따뜻한 기후와 낮은 생활비.

현재 주택 부족이있는 상위 10 개 대학 중 하나만
    Rutgers New Brunswick은 남쪽이나 서쪽에 있지 않습니다. 이것들을 비교
    예상되는 등록 변경으로 인한 부족으로 투자자에게 강력한 혜택 제공
    그들이 기회를 어디에서 찾을 수 있는지에 대한 아이디어.

현재 최소 890 만 명의 학생 주택 임대 침대가 필요합니다.
    NMHC에 따르면 미국.

“투명성과 함께 투자자들의 관심 증가
    기회 주의적 투자에서 상당한 규모로 학생 기숙사 이동
    많은 기관 투자가를 보유한 핵심 시장”
    보고는 끝납니다. “미래 투자자는 학생을 더 잘 이해해야합니다
    위치, 편의 시설 및 비용을 성공적으로 탐색하기위한 환경 설정
    성숙 시장.



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